АПАРТАМЕНТЫ В СТРОЯЩЕМСЯ АК GRAND ROYAL RESIDENCES В СОЧИ
Выгода до 15 000 000 руб.
Сделка через эскроу счета
Бенефициар получает деньги после выполнения обязательств, а депонент защищён от мошенничества. При расторжении сделки деньги возвращаются
Индивидуальный подбор
Поможем найти квартиру под ваш бюджет и сэкономить на налоговых вычетах — от эконома до премиум-класса
Продажа напрямую от застройщика
Мы представляем 47 застройщиков в Сочи, предлагая лучшие условия без посредников
Услуга «Свой человек в Сочи»
Полный пакет услуг: осмотр с чек-листом, видео-отчет, помощь в принятии решения и юридическая поддержка
Сделка через эскроу счета
Бенефициар получает деньги после выполнения обязательств, а депонент защищён от мошенничества. При расторжении сделки деньги возвращаются
Индивидуальный подбор
Поможем найти квартиру под ваш бюджет и сэкономить на налоговых вычетах — от эконома до премиум-класса
Продажа напрямую от застройщика
Мы представляем 47 застройщиков в Сочи, предлагая лучшие условия без посредников
Услуга «Свой человек в Сочи»
Полный пакет услуг: осмотр с чек-листом, видео-отчет, помощь в принятии решения и юридическая поддержка
УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА ЧЕРНОМОРСКОЙ РИВЬЕРЕ
Комплекс Grand Royal Residences — уникальный, даже в масштабах России, комплекс 5 звезд, расположенный на Черноморской Ривьере в центре Сочи. Он находится на закрытой парковой территории площадью 4 га, образующей камерное пространство. Комплекс имеет специальный тоннель, дающий возможность спускаться на лифте к закрытому пляжу протяженностью 120 м с летним кафе для комфортного отдыха. Исторически это был закрытый пляж пансионата «Красмашевский», территория осталась охраняемой даже после закрытия пансионата.
В комплексе своя управляющая компания, которая будет заниматься полным обслуживанием территории и инфраструктуры комплекса, а также предоставлять жильцам консьерж-сервис.
600 м
до пляжа
4 км
до центра
30 км
до аэропорта
78 км
до Красной поляны
Общие характеристики:
Класс дома: Элит
Тип дома: Многоквартирный
Здание: Монолит-каркас
Тип недвижимости: Апартаменты
Паркинг: Подземный
Территория: Закрытая охраняемая
Цена от: 35 420 000 ₽
Цена за м2: 1 000 000 ₽
Площадь: 32.20 - 208.20 м2
В КОМПЛЕКСЕ ПРЕДУСМОТРЕНА ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Условия для идеального отдыха
На территории комплекса созданы все условия для отдыха: парковая зона с тропическим дендропарком, фонтаном и прогулочными дорожками, Spa-центр, салон красоты и медицинские услуги
Развлекательные возможности
Открытые и закрытые бассейны, сауны, зоны для отдыха с навесами и шезлонгами, спортивные площадки, сквош и гольф-симулятор, а также детская игровая площадка. Два ресторана, включая панорамный с летней террасой
Комфорт и доступность
Предусмотрены два подземных паркинга на 150 машиномест. На территории также будет построен отель премиум-класса с рестораном, торговой галереей и круглосуточным сервисом
Условия для идеального отдыха
На территории комплекса созданы все условия для отдыха: парковая зона с тропическим дендропарком, фонтаном и прогулочными дорожками, Spa-центр, салон красоты и медицинские услуги
Развлекательные возможности
Открытые и закрытые бассейны, сауны, зоны для отдыха с навесами и шезлонгами, спортивные площадки, сквош и гольф-симулятор, а также детская игровая площадка. Два ресторана, включая панорамный с летней террасой
Комфорт и доступность
Предусмотрены два подземных паркинга на 150 машиномест. На территории также будет построен отель премиум-класса с рестораном, торговой галереей и круглосуточным сервисом
Приватность и безопасность комплекса
Закрытая территория площадью 4 га охраняется круглосуточно с высокотехнологичной системой безопасности. Персонал обеспечивает защиту на пляже и других участках
Полный спектр услуг
Служба размещения, ресторанное обслуживание, комфорт-менеджер, консьерж-сервис, управление доходностью, служба нань, охраняемая территория
Путь до ближайшей автобусной остановки пешком занимает 5 минут. Дойти можно и до железнодорожного вокзала Сочи — за 10–15 минут. Путь до аэропорта Сочи на автомобиле занимает от 30 до 60 минут в зависимости от пробок
РЯДОМ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
Путь до ближайшей автобусной остановки пешком занимает 5 минут. Дойти можно и до железнодорожного вокзала Сочи — за 10–15 минут. Путь до аэропорта Сочи на автомобиле занимает от 30 до 60 минут в зависимости от пробок
Образование
Детские сады № 128, 17, 69, 45, школы № 7, 24, 13, 39, филиал университета «Синергия», Институт экономики, права и социологии
Прогулки
Большой Сочинский дельфинарий, парк «Ривьера», морской порт, Музей истории города-курорта Сочи, Платановая аллея, морской вокзал, городская набережная
Здоровье
В пешей доступности есть несколько аптек, а также городская больница и диагностический центр
Досуг
Салоны красоты «Локон», La Rose, «Имидж», 13 Beauty, фитнес-клубы «Оранж Фитнес», Vogue Fitness, The Residence Wellness Club, World Class, кинотеатры «Родина», «МореMall», «Зеленый театр»
Магазины
Несколько продуктовых магазинов, много торговых центров в 5–10 минутах ходьбы, например «Панорама», «Атриум», Sun City, а также центральный рынок Сочи
Кафе и рестораны
В районе азарт-комплекса много кафе, кофеен и ресторанов. Кроме того, ресторан есть и на территории самого Grand Royal
Образование
Детские сады № 128, 17, 69, 45, школы № 7, 24, 13, 39, филиал университета «Синергия», Институт экономики, права и социологии
Прогулки
Большой Сочинский дельфинарий, парк «Ривьера», морской порт, Музей истории города-курорта Сочи, Платановая аллея, морской вокзал, городская набережная
Здоровье
В пешей доступности есть несколько аптек, а также городская больница и диагностический центр
Досуг
Салоны красоты «Локон», La Rose, «Имидж», 13 Beauty, фитнес-клубы «Оранж Фитнес», Vogue Fitness, The Residence Wellness Club, World Class, кинотеатры «Родина», «МореMall», «Зеленый театр»
Магазины
Несколько продуктовых магазинов, много торговых центров в 5–10 минутах ходьбы, например «Панорама», «Атриум», Sun City, а также центральный рынок Сочи
Кафе и рестораны
В районе азарт-комплекса много кафе, кофеен и ресторанов. Кроме того, ресторан есть и на территории самого Grand Royal
ПОЛУЧИТЕ ПОДБОРКУ ЛУЧШИХ КВАРТИР ПО ВАШИМ КРИТЕРИЯМ ЗА 1 МИНУТУ
В конце теста Вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
Виктория Некрасова
Менеджер компании
Пройдите наш тест, и я с удовольствием подберу для вас идеальную квартиру в Сочи, учитывая все ваши индивидуальные пожелания и требования!
В конце теста
Вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
В конце теста Вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
Для какой цели Вы выбираете недвижимость в Сочи?
01
07
Какой тип недвижимости Вы рассматриваете для покупки?
02
07
Какой вариант недвижимости Вы рассматриваете?
03
07
Сколько комнат?
04
07
Что для Вас важно?
Можно выбрать несколько вариантов
05
07
Какой у Вас бюджет?
06
07
Когда Вы планируете покупку?
07
07
Куда Вам прислать подборку?
Оставьте свои данные и мы вышлем подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий + закрытый каталог
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Сейчас вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
ЭЛЕГАНТНАЯ АРХИТЕКТУРА И ПРЕВОСХОДНАЯ ОТДЕЛКА
ЖК Grand Royal — монолитный комплекс из трёх корпусов высотой от 8 до 11 этажей и потолками 4,5 м. Первые два корпуса составляют единый ансамбль, соединённый более высоким зданием с рестораном. Около комплекса — прогулочная зона и сад-заповедник. Третий корпус отличается архитектурой и напоминает дворец.
Апартаменты-студии и многокомнатные квартиры (до четырёх) продаются с готовым ремонтом и дизайн-проектом, площадью от 33 м² до 195 м². Некоторые квартиры имеют вид на море. Во всех апартаментах — звукоизоляционные окна и двери, бесшовный итальянский керамогранит в санузлах, инженерная доска в комнатах. Инженерия для кухни и мебельные спецификации подготовлены.
Жители имеют доступ к частному пляжу, бассейнам, SPA-центру, тренажерному залу и теннисному корту. В комплексе — парковка и круглосуточная охрана. Некоторые апартаменты предназначены для аренды.
О застройщике
Проектом Grand Royal занимается специализированный застройщик «Красмашевский». Компания была зарегистрирована в 2011 году, занимается строительством жилых и нежилых зданий
УНИКАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА НА ЛЮБОЙ ВКУС
Коммуникации
Газ: Нет
Отопление: Котельная
Электричество: Подключено
Канализация: Центральная
Водоснабжение: Центральное
Студия
Двухкомнатная
Двухкомнатная 2
Трехкомнатная
От 140,92 м2
Элегантный минимализм с элементами неоклассики
Фасад из камня и дерева создает элегантный вид, панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение. Благоустроенная территория включает сады, фонтаны, зоны отдыха, детскую площадку, спортивные зоны и подземный паркинг
СДЕЛКА ПРОИСХОДИТ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ СЧЕТА
Счета позволяют гарантировать безопасность покупки жилья в строящихся домах и фактически исключить возможность потери денежных средств
Гарантия выплаты
Бенефициар гарантированно получит деньги, если выполнит свои обязательства, а депонент защищен от мошенничества
Закрытие счета
Если одна из сторон решит расторгнуть сделку, счет закрывается автоматически, а деньги вернутся депоненту
Выбор документов
Стороны могут выбрать, какие именно документы будут для банка доказательством совершения сделки
100% защита от мошенников
Защита от ареста
Счет эскроу нельзя арестовать, даже если у депонента есть долги по налогам, штрафам, алиментам и т. п.
Счета позволяют гарантировать безопасность покупки жилья в строящихся домах и фактически исключить возможность потери денежных средств
ВЫСОКОДОХОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Готовый бизнес
Покупка номера в премиальном отеле обеспечивает рост капитала и стабильный доход от аренды, превосходящий банковские вклады, без вашего участия
Ликвидность
Идеальное расположение отеля обеспечивает высокую ликвидность, а спрос на элитные апартаменты в Сочи вырос более чем на 130% за полтора года
Управление
Собственники апартаментов в MANTERA Seaview Residence могут доверить управление своей собственностью, освободившись от забот о маркетинге, обслуживании гостей и инфраструктуре
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Задайте свой вопрос онлайн и мы на него ответим
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ НАМ ЧАСТО ЗАДАЮТ
Что такое эскроу-счет и как он работает?
Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на который покупатель вносит деньги при покупке недвижимости. Эти средства блокируются до момента завершения сделки и получения всех необходимых документов. Это гарантирует безопасность как для покупателя, так и для застройщика. Деньги выставляются застройщику только после выполнения всех условий договора.
Какие преимущества покупки через эскроу?
Покупка через эскроу предоставляет несколько преимуществ:
- Защита средств: Деньги не передаются застройщику до выполнения условий договора.
- Прозрачность сделки: Все этапы сделки фиксируются, и обе стороны защищены.
- Гарантии: В случае невыполнения обязательств застройщиком покупатель может вернуть свои деньги.
Какие документы нужны для покупки квартиры в строящемся ЖК?
Обычно требуются следующие документы:
- Паспорт покупателя.
- Идентификационный номер (ИНН).
- Договор долевого участия (ДДУ) или предварительный договор.
- Документы о праве собственности застройщика на земельный участок.
Какова стандартная схема оплаты при покупке через эскроу?
Сумма покупки обычно делится на несколько этапов:
- Первоначальный взнос: Обычно составляет 10-30% от стоимости квартиры.
- Этапы оплаты: Остальные суммы могут быть разбиты на несколько траншей, привязанных к этапам строительства, согласно графику.
Как происходит передача квартиры?
Передача квартиры происходит после завершения всех строительных работ и получения застройщиком свидетельства о праве собственности. Обычно покупатель подписывает акт приема-передачи, после чего получает ключи от квартиры.
Как зарегистрировать свою квартиру?
Регистрация права собственности производится в Росреестре. Вам понадобятся документы на квартиру, договор, акт приема-передачи и документы удостоверяющие личность. Обычно застройщик помогает в этом процессе.
Как долго может длиться процесс покупки в строящемся ЖК?
Время покупки зависит от множества факторов: от оформления документов до этапов строительства. В среднем, процесс может занять от нескольких месяцев до года.
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Задайте свой вопрос онлайн и мы на него ответим
ПРИГЛАШАЕМ В ОФИС НА АРОМАТНЫЙ КОФЕ И ПРИЯТНУЮ БЕСЕДУ!
