КВАРТИРА В СТРОЯЩЕМСЯ ЖК ЛЕСТОРИЯ В СОЧИ
Выгода до 15 000 000 руб.
Сделка через эскроу счета
Бенефициар получает деньги после выполнения обязательств, а депонент защищён от мошенничества. При расторжении сделки деньги возвращаются
Индивидуальный подбор
Поможем найти квартиру под ваш бюджет и сэкономить на налоговых вычетах — от эконома до премиум-класса
Продажа напрямую от застройщика
Мы представляем 47 застройщиков в Сочи, предлагая лучшие условия без посредников
Услуга «Свой человек в Сочи»
Полный пакет услуг: осмотр с чек-листом, видео-отчет, помощь в принятии решения и юридическая поддержка
Сделка через эскроу счета
Бенефициар получает деньги после выполнения обязательств, а депонент защищён от мошенничества. При расторжении сделки деньги возвращаются
Индивидуальный подбор
Поможем найти квартиру под ваш бюджет и сэкономить на налоговых вычетах — от эконома до премиум-класса
Продажа напрямую от застройщика
Мы представляем 47 застройщиков в Сочи, предлагая лучшие условия без посредников
Услуга «Свой человек в Сочи»
Полный пакет услуг: осмотр с чек-листом, видео-отчет, помощь в принятии решения и юридическая поддержка
ОАЗИС КОМФОРТА И ЭКОЛОГИИ
Жилой комплекс «Лестория» — это воплощение эко-комфорта в живописной части города-курорта Сочи, расположенный в микрорайоне Кудепста. Уникальная природа, современный уровень сервиса и многофункциональная инфраструктура делают этот комплекс идеальным местом для жизни. Просторная территория площадью 4,8 ГА и отсутствие города вокруг позволяют жителям наслаждаться тишиной и чистым воздухом всего в 10 минутах езды от черноморских пляжей. В проект входит строительство шести домов переменной этажности с отельным сервисом мирового уровня, которые предоставят возможность наслаждаться всеми благами цивилизации, не отказываясь от гармонии с природой.
В окрестностях комплекса расположены знаменитая Тисо-самшитовая роща, Орлиные скалы и минеральные источники, что делает «Лесторию» особенно привлекательной для тех, кто ценит не только комфорт, но и экологическое благополучие.
10 мин
до пляжа
30 мин
до центра
17 мин
до аэропорта
50 мин
до Красной Поляны
Общие характеристики:
Класс дома: Комфорт
Здание: Монолит-каркас
Паркинг: Придомовой
Тип дома: Многоквартирный
Территория: Закрытая охраняемая
Цена от: 8 913 570 ₽
Цена за м2: 268 300 ₽
Площадь: 20.80 - 77.80 м2
В КОМПЛЕКСЕ ПРЕДУСМОТРЕНА ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Релакс-набережная
Комплекс предлагает набережную для отдыха и спорта с площадками для йоги, велосипедами и беговыми дорожками, способствующими здоровому образу жизни
Детский сад и школа
На территории комплекса будут детский сад на 550 мест и школа на 2000 мест, обеспечивая комфорт и безопасность для семей с детьми
Паркинг
Предусмотрен подземный и многоуровневый паркинг на 524 машиноместа, решающий проблему парковки и защищающий автомобили от непогоды
Релакс-набережная
Комплекс предлагает набережную для отдыха и спорта с площадками для йоги, велосипедами и беговыми дорожками, способствующими здоровому образу жизни
Детский сад и школа
На территории комплекса будут детский сад на 550 мест и школа на 2000 мест, обеспечивая комфорт и безопасность для семей с детьми
Паркинг
Предусмотрен подземный и многоуровневый паркинг на 524 машиноместа, решающий проблему парковки и защищающий автомобили от непогоды
Закрытая территория
Охраняемая территория с парком и зонами для отдыха и активных развлечений. По всему периметру установлено видеонаблюдение
Круглосуточный сервис 24/7
Собственная управляющая компания, клининговая служба
В зоне шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и культурно-досуговые заведения
РЯДОМ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
В зоне шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и культурно-досуговые заведения
Бульвар Александра Тарковского
Здесь можно насладиться зелеными насаждениями и красивыми видом на море
Сочи Парк
Развлекательный комплекс, который привлекает туристов и местных жителей с интересными аттракционами и шоу-программами
Адлерский район
Славится своими пляжами и возможностями для водных видов спорта. Также здесь расположены множество кафе, ресторанов и магазинов
Олимпийский парк
Место проведения Олимпийских игр, с впечатляющими строениями, парками и местами для активного отдыха
Мореходный лицей
Недалеко от ЖК «Лестория» находится Мореходный лицей, который обучает молодежь морским профессиям
Пляжи Сочи
В округе расположены популярные пляжи, идеальные для отдыха на солнце, водных видов спорта и релаксации у моря
Бульвар Александра Тарковского
Здесь можно насладиться зелеными насаждениями и красивыми видом на море
Сочи Парк
Развлекательный комплекс, который привлекает туристов и местных жителей с интересными аттракционами и шоу-программами
Адлерский район
Славится своими пляжами и возможностями для водных видов спорта. Также здесь расположены множество кафе, ресторанов и магазинов
Олимпийский парк
Место проведения Олимпийских игр, с впечатляющими строениями, парками и местами для активного отдыха
Мореходный лицей
Недалеко от ЖК «Лестория» находится Мореходный лицей, который обучает молодежь морским профессиям
Пляжи Сочи
В округе расположены популярные пляжи, идеальные для отдыха на солнце, водных видов спорта и релаксации у моря
ПОЛУЧИТЕ ПОДБОРКУ ЛУЧШИХ КВАРТИР ПО ВАШИМ КРИТЕРИЯМ ЗА 1 МИНУТУ
В конце теста Вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
Виктория Некрасова
Менеджер компании
Пройдите наш тест, и я с удовольствием подберу для вас идеальную квартиру в Сочи, учитывая все ваши индивидуальные пожелания и требования!
В конце теста
Вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
В конце теста Вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
Для какой цели Вы выбираете недвижимость в Сочи?
01
07
Какой тип недвижимости Вы рассматриваете для покупки?
02
07
Какой вариант недвижимости Вы рассматриваете?
03
07
Сколько комнат?
04
07
Что для Вас важно?
Можно выбрать несколько вариантов
05
07
Какой у Вас бюджет?
06
07
Когда Вы планируете покупку?
07
07
Куда Вам прислать подборку?
Оставьте свои данные и мы вышлем подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий + закрытый каталог
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Сейчас вы получите:
Подборку лучших квартир с учетом требований и пожеланий с выгодой до 15 млн. руб.
Закрытый каталог предложений от инвесторов с ценами ниже застройщика на 5-25%
СОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА И ПРЕВОСХОДНАЯ ОТДЕЛКА
Архитектурный проект ЖК «Лестория» создан известным бюро SCAPE и предполагает уникальное использование пространства с акцентом на экологические принципы. Здания будут иметь видовые зелёные террасы, а также собственную бамбуковую рощу, что не только добавляет эстетический элемент, но и способствует улучшению качества воздуха. Разнообразные форматы озеленения территории создают благоприятную атмосферу как для жителей, так и для окружающей природы.
Энергоэффективные сервисы, такие как зарядные станции и система «Умный дом», делают жизнь в комплексе комфортной и экологичной. Пропускная система с видеонаблюдением 24/7 обеспечивает высокую степень безопасности, а также спокойствие и уверенность для всех жителей. Такой подход формирует не просто жилой комплекс, а полноценное коммьюнити, где удобно и приятно жить.
О застройщике
Застройщиком является компания «Группа ЛСР». Эта компания известна своими проектами в различных регионах России и предлагает жилье различного класса
КВАРТИРЫ С РЕМОНТОМ ИЛИ БЕЗ
Коммуникации
Газ: Нет
Отопление: Система кондиционирования
Электричество: Подключено
Канализация: Центральная
Водоснабжение: Центральное
РЕМОНТ ЭКО-ЭЛЕГАНТ
РЕМОНТ ЭКО-ПРАЙМ
СДЕЛКА ПРОИСХОДИТ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ СЧЕТА
Счета позволяют гарантировать безопасность покупки жилья в строящихся домах и фактически исключить возможность потери денежных средств
Гарантия выплаты
Бенефициар гарантированно получит деньги, если выполнит свои обязательства, а депонент защищен от мошенничества
Закрытие счета
Если одна из сторон решит расторгнуть сделку, счет закрывается автоматически, а деньги вернутся депоненту
Выбор документов
Стороны могут выбрать, какие именно документы будут для банка доказательством совершения сделки
100% защита от мошенников
Защита от ареста
Счет эскроу нельзя арестовать, даже если у депонента есть долги по налогам, штрафам, алиментам и т. п.
Счета позволяют гарантировать безопасность покупки жилья в строящихся домах и фактически исключить возможность потери денежных средств
ВЫСОКОДОХОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Готовый бизнес
Покупка номера в премиальном отеле обеспечивает рост капитала и стабильный доход от аренды, превосходящий банковские вклады, без вашего участия
Ликвидность
Идеальное расположение отеля обеспечивает высокую ликвидность, а спрос на элитные апартаменты в Сочи вырос более чем на 130% за полтора года
Управление
Собственники апартаментов в MANTERA Seaview Residence могут доверить управление своей собственностью, освободившись от забот о маркетинге, обслуживании гостей и инфраструктуре
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес
Расчет среднего годового роста цен на номера
Расчет сроков окупаемости инвестиций
Подробный анализ объекта для инвесторов
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Задайте свой вопрос онлайн и мы на него ответим
ОТВЕЧАЕМ НА ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ НАМ ЧАСТО ЗАДАЮТ
Что такое эскроу-счет и как он работает?
Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на который покупатель вносит деньги при покупке недвижимости. Эти средства блокируются до момента завершения сделки и получения всех необходимых документов. Это гарантирует безопасность как для покупателя, так и для застройщика. Деньги выставляются застройщику только после выполнения всех условий договора.
Какие преимущества покупки через эскроу?
Покупка через эскроу предоставляет несколько преимуществ:
- Защита средств: Деньги не передаются застройщику до выполнения условий договора.
- Прозрачность сделки: Все этапы сделки фиксируются, и обе стороны защищены.
- Гарантии: В случае невыполнения обязательств застройщиком покупатель может вернуть свои деньги.
Какие документы нужны для покупки квартиры в строящемся ЖК?
Обычно требуются следующие документы:
- Паспорт покупателя.
- Идентификационный номер (ИНН).
- Договор долевого участия (ДДУ) или предварительный договор.
- Документы о праве собственности застройщика на земельный участок.
Какова стандартная схема оплаты при покупке через эскроу?
Сумма покупки обычно делится на несколько этапов:
- Первоначальный взнос: Обычно составляет 10-30% от стоимости квартиры.
- Этапы оплаты: Остальные суммы могут быть разбиты на несколько траншей, привязанных к этапам строительства, согласно графику.
Как происходит передача квартиры?
Передача квартиры происходит после завершения всех строительных работ и получения застройщиком свидетельства о праве собственности. Обычно покупатель подписывает акт приема-передачи, после чего получает ключи от квартиры.
Как зарегистрировать свою квартиру?
Регистрация права собственности производится в Росреестре. Вам понадобятся документы на квартиру, договор, акт приема-передачи и документы удостоверяющие личность. Обычно застройщик помогает в этом процессе.
Как долго может длиться процесс покупки в строящемся ЖК?
Время покупки зависит от множества факторов: от оформления документов до этапов строительства. В среднем, процесс может занять от нескольких месяцев до года.
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Задайте свой вопрос онлайн и мы на него ответим
ПРИГЛАШАЕМ В ОФИС НА АРОМАТНЫЙ КОФЕ И ПРИЯТНУЮ БЕСЕДУ!
